Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025

Sale178,000 €2,342 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 18

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание
Galardo Real Estate представя на вашето внимание уютен двустаен апартамент с изложение Юг-Изток. Проектът се състои от две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство и предлага модерни апартаменти с функционални разпределения, изградени с висококачествени материали и съвременни решения. Сградите впечатляват с модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост. Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. Има възможност за закупуване на паркомясто. Сградата, предлагаща клас А+ енергийна ефективност ще бъде завършена през 2027 г. Цената е без ДДС.
Разпределение:
Всекидневна
Спалня
Баня с тоалетна??
Предимства:
Луксозна нова сграда
Комуникативна локация
РФ 21510

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.