Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба178 000 €2 342 €/м²

Очакван наем697 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
Galardo Real Estate представя на вашето внимание уютен двустаен апартамент с изложение Юг-Изток. Проектът се състои от две хармонично допълващи се сгради, обединени от обширно зелено пространство и предлага модерни апартаменти с функционални разпределения, изградени с висококачествени материали и съвременни решения. Сградите впечатляват с модерен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост. Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. Има възможност за закупуване на паркомясто. Сградата, предлагаща клас А+ енергийна ефективност ще бъде завършена през 2027 г. Цената е без ДДС.
Разпределение:
Всекидневна
Спалня
Баня с тоалетна??
Предимства:
Луксозна нова сграда
Комуникативна локация
РФ 21510

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.