Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 7 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale129,167 €2,083 €/m²

Area

62 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Витоша в София. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и склад, спалня, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение. Площта е функционално организирана за комфортно ползване.

Сградата е с качествено строителство от тухли Wienerberger, с топлоизолация и алуминиева дограма ALUMIL. Предвидени са съвременни технически решения като асансьор OTIS и хидроизолация на покрива.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и зелени площи като Ловния парк и Зоологическата градина. В близост са търговски центрове и образователни институции.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано съчетание на удобства и спокойствие.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
качествено строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.