SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 7 January 2026 Updated: 7 May 2026

Sale263,500 €2,688 €/m²

Expected rent683 € /mo

Area

98 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,169 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 486 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ!
Представяме Ви нова бутикова сграда, висок клас сроителство, като разполага с функционално разпределени жилищни пространства и отлична локация на тиха улица, с бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.

✅ Жилищната сграда е разположена в близост до един от основните булеварди на гр. София, Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Сградата се намира на тиха улица и в същото време е в близост до The Mall, Мегапарк.

Сградата се състои се от един вход на 10 етажа и подземен етаж, като разполага с двустайни и тристайни и многостайни апартаменти, както и гаражи/паркоместа.

✅ Разпределение на имота: Хол с кухненски бокс, антре, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.
Изложение: ЗАПАД

✅ Изгодна схема на плащане.

✅ За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

☎️ Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.