SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 1 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale160,240 €2,165 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment711 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви новострояща се жилищна сграда в един от най-зелените и предпочитани райони на София кв. Горна баня, с АКТ 14.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествено тухлено строителство, съчетаващо съвременен дизайн и функционалност. В нея ще се предлагат двустайни и тристайни апартаменти с оптимални разпределения, светли помещения и комфортна жилищна среда подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се подземни и надземни гаражи и паркоместа.

Предлаганият от нас апартамент е двустаен;
• етаж 3
• застроена площ: 66.74 кв.м./ 74.53 кв.м. с общи части;
• разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса;
• климатик и ток

Оферта 3304650

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby