SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 19 February 2026 Updated: 19 February 2026
Sale153,200 €2,157 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment680 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!!!
Ави КОНСУЛТИНГ продава двустаен апартамент 71.46 кв.м.с прилежащо мазе / 1.81 кв.м / в най-новия проект 'Овча купел'на дългогодишен инвеститор с богато портфолио. Апартамент 28 в сграда Б се намира на изключително комуникативно място до НБУ и бул.'Монтевидео',21 ДКЦ, близо до много магазини,офиси,фитнес,училища, между метростанция 'Мизия' и 'Овча купел'.
Светъл, просторен и най-вече качествено изпълнен апартамент.

В тази сградата можем да ви предложим последни свободни 2 тристайни и 2 четиристайни апартаменти,гаражи и паркоместа на атрактивни цени.

Заплащането се извършва по етапите на строителство.
Очакван срок на завършване-началото на 2027 г.
За повече въпроси може да се свържете с нас: Н.Недялкова - 0885 408 410, Сирма Иванова - 0889 776 393

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby