медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Овча купел 2 в София. Жилището се намира на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва просторен коридор с вградени гардероби, светла всекидневна с излаз на тераса с южно изложение, самостоятелна спалня и отделна кухня с втора тераса. Апартаментът е със две усвоени тераси с PVC дограма, което увеличава полезната площ. Сградата е построена през 1980 г. и е в добро състояние, като жилището се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, училища и зелени площи, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за модернизация и адаптация към нуждите на собственика.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 2,104 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,079 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo