медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 1,151 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 89% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м., разположен в квартал Овча купел 1 в град София. Имотът се намира на 2-ри етаж от 8 в нова жилищна сграда с тухлено строителство от 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса от 17 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство.
Сградата е на етап Акт 14 и се очаква въвеждане в експлоатация през 2027 г., с предвидено газово отопление и наличен асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто с мазе, което може да се използва като гараж със складово помещение.
Локацията е удобна, с близост до образователни институции, болници, банки и метростанция, което осигурява добър градски достъп и удобства.
Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобна локация в градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 1,151 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 392 €/mo
медиана 2,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 651 €/mo rent · you top up ~ 813 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 107 €/mo
медиана 2,298 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 648 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 175 €/mo
медиана 2,298 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data