медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
Low investment rating
The rent covers 59% of the payment — you top up about 523 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Имотът е в нова сграда от 2026 г. с високо качество на строителството и съвременни удобства.
Разпределението включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон, осигуряващи функционално и практично използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс, което гарантира сигурност и комфорт.
Локацията е в близост до центъра на София, с удобен достъп до транспорт, паркове и градски удобства, в спокоен и зелен район.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и сигурен градски дом с добра инфраструктура и гледка към планината.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 568 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 989 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 605 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo