Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale430,000 €4,479 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
96 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,173 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя двустаен апартамент в проект със съвременна архитектура с Акт 16, намиращ се на бул. България. 

Този иновативен проект комбинира няколко видове повърхности - тухла, метал, камък и стъкло, създавайки хармонично сливане с околната природа.
Проектът включва пет различни сгради с разнообразни предназначения - жилищни сгради с различно застрояване, офиси, специализиран йога център, търговска зона и уютно бистро.
С цел създаване на комфортна градска среда са предназначени зони за свободно време, активни спортни и социални дейности, места за хранене и пазаруване.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: Предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса, баня с тоалетна, спалня. 
В сградата има и други свободни апартаменти. С избирането на апартамент в този проект създавате нова реалност в градския живот - съчетание на съвременна архитектура и природа, и вие имате възможността да бъдете част от него. 

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Сграда с вълнуваща архутектура
• Разнообразни възможности за активен и социален живот
• Проект, който свързва градската среда с природата.
• Отлична локация
• Просторни помещения
• Tърговски помещения и детска градина
• Възможност за закупуване на паркомясто на цена от € 35 000 без ДДС.

Обявената цена на имота е без включено ДДС. 

Реф. 6821

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby