SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale292,000 €3,041 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
96 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,296 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 558 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в затворен комплекс Green Residence. Разполага с площ от 96 кв.м. и е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2019 г. Разпределението включва удобни и просторни помещения, подходящи за лично ползване или инвестиция. Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението е решено с климатици, а имотът се продава с наличното обзавеждане и уреди. Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и градски удобства. Има възможност за наемане на паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby