Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale339,990 €3,999 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
85 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 773 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от затворен комплекс в Манастирски ливади, построен през 2023 г. Жилището с площ 85 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 5 и предлага югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Комплексът разполага с видеонаблюдение, денонощна охрана и контрол на достъпа, което допринася за сигурността на обитателите. Отоплението е на газ и климатици, а апартаментът се продава напълно обзаведен, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Към имота има мазе и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Локацията е удобна, в близост до медицински център и фитнес зала.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • югоизточно изложение
  • близо до МБАЛ 'Св.София'
  • видеонаблюдение и охрана
Cons
  • вътрешен апартамент
  • цената на паркомясто отделно

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby