Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale311,000 €3,702 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
84 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,380 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в квартал Манастирски ливади, София. С площ от 77 кв.м и южно изложение, жилището предлага добра естествена осветеност и комфортно разпределение. Сградата е газифицирана с индивидуални газови котли и радиатори, което осигурява ефективно отопление. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Локацията е с добра инфраструктура, близо до ключови пътни артерии, търговски обекти и услуги. Възможността за закупуване на паркомясто допълнително улеснява ежедневието в района.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • газификация с индивидуални котли
  • добра инфраструктура
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустаен апартамент 77 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby