Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale368,550 €4,440 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
83 m²
Floor
12 / 16
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,635 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 897 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и оптимално използване на площта. Панорамни прозорци с изложение към минимум три посоки, които осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към София и Витоша. Възможност за покупка на подземни паркоместа/гаражи.
бул. България, преди Околовръстен път, с бърз достъп до центъра и основните пътни артерии на София.
Комплекс Кошер е затворен комплекс с контрол на достъпа и високо ниво на поддръжка, което гарантира спокойствие и сигурност за семейството. Комплексът е с иновативен архитектурен дизайн, разчупена визия и стилни фасади, което го прави характерна забележителност в района.
Отлична комбинация между тиха, зелена среда и градски удобства.Панорамни гледки и много естествена светлина
Сигурен, модерен комплекс с качествено строителство
Идеална локация с бърз достъп до ключови точки в София
Възможност за инвестиция или дългосрочно жилище с висок стандарт
Обади се сега и цитирай този код 643776

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby