Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 15 December 2025 Updated: 27 July 2026
Sale250,000 €3,378 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
74 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 2-стаен апартамент с площ от 74 кв.м в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и остъклен балкон. Към имота има и гараж с площ 18,5 кв.м и мазе от 3,4 кв.м.
Жилището е на 1-ви етаж от 6, с допълнителна вътрешна и външна топлоизолация и подово отопление чрез инфрачервена инсталация. Оборудвано е с газово котле Bosch и инверторни климатици във всяка стая.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с осигурено паркиране. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Районът предлага спокойствие и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с включен гараж и съвременни отоплителни системи в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • гараж включен
  • подово отопление
  • качествена изолация
  • инверторни климатици
Cons
  • надпартерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 240 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • остъклен балкон

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby