SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026
Sale198,000 €2,750 €/m²
Expected rent737 € /mo
Area
72 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в бутиков жилищен комплекс Borisa Apartments II. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня, складово помещение и тераса, което осигурява функционално разпределение на 72 кв.м. Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., с асансьор, високо качество на строителството и шумоизолация. Комплексът предлага собствен озеленен парк, охрана и контрол на достъпа, като е разположен в близост до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени зони като Южен парк и Витоша. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с удобства и спокойствие в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby