Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale170,373 €2,542 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment756 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Начален етап!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади. Разположен на втори жилищен етаж от пет.

Общата площ на апартамента е /67 кв.м./ , чистата площ е около /58 кв.м./.
Апартаментът е със следното функционално разпределение: хол с кухненски бокс /22,50 кв.м./, спалня /13,15 кв.м./, баня с тоалетна /3,51 кв.м./, склад /2,16 кв.м./и балкон /3,67кв.м./.
Изложение: Северозапад
Отопление: ГАЗ

Има възможност да се закупи подземен гараж

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти!
***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1487164
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby