SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale183,118 €2,733 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 81289

БЕЗ КОМИСИОННА !

2-стаен апартамент в новоизграждаща се сграда в кв.Манастирски ливади изток.

Апартамента е от 67 кв.м.(чисто 58 кв.м.) и се състои от дневна с кухненски бокс,

спалня , баня с WC, балкон към дневната и едната спалня.

Сградата се намира непосредствено до сграда Бориса Апартментс 1, на ул.Луи Айер,

като отново се залага на модерна визия и висококачествени материали.

В близост до нея се намира Центърът на града, бързата пътна артерия бул. България, един от най големите паркове Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center.

Предимства:

-Просторни и светли апартаменти с френски прозорци с гледка към Витоша

-малък процент общи части

-чудесно местоположение на 60 метра от новоизграждащия се линеен парк, включващ езеро,реки, велоалеи, детски площадки и зелени площи

-високо ниво на звукоизолация и енергийна ефективност

-алуминиева дограма Рейнърс Мастърлайн 8 с топъл дистанционер

-Шиндлер асансьори

-Двойна зидария с шумоизолация м/у отделните апартаменти

-шумоизолация на пода

-БЕЗ КОМИСИОННА !

В сградата предлагаме и други 2-, 3- и 4-стайни апартаменти.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby