Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 26 May 2026 Updated: 26 May 2026
Sale220,000 €3,606 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2005
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, на втори етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва антре, килер, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, непреходна спалня и балкон. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с газово отопление и климатик. Локацията е комуникативна, близо до Mall Bulgaria, магазини, детски площадки и други удобства. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • близо до търговски център
Cons
  • липса на мазе/таван

Layout

  • антре
  • килер
  • дневна
  • спалня
  • балкон

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby