Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale174,000 €2,230 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14!!! ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!!! НАЙ-БЪРЗО РАЗВИВАЩИЯТ СЕ РАЙОН В ЮЖНА СОФИЯ!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!!

HOME2U представя на вашето внимание двустаен апартамент е комплекс от затворен тип в ж.к. Малинова Долина. Апартамента е разположен на партера и към него има двор от 50 кв.м. Комплекса се състои от четири четириетажни сгради от които се откриват невероятни гледки към Витоша планина. В близост до сградата ще бъдат изградени ключови улици и булеварди, като ул. Едуард Генов, която свързва бул. Климент Охридски със Симеоновско Шосе, и ул. Тодор Недков, която ще осигури връзка между ж.к. Дървеница и Околовръстния път. Предстои изграждането и на нови метростанции, които ще свържат Ринг Мол и Симеоновски лифт с централната част на града. Има възможност за закупуване на допълнително паркомясто или гараж. За повече информация или за запазване на час за среща, не се колебайте да се свържете с нас и да цитирате този код: 126856

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.