Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба174 000 €2 230 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14!!! ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!!! НАЙ-БЪРЗО РАЗВИВАЩИЯТ СЕ РАЙОН В ЮЖНА СОФИЯ!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!!

HOME2U представя на вашето внимание двустаен апартамент е комплекс от затворен тип в ж.к. Малинова Долина. Апартамента е разположен на партера и към него има двор от 50 кв.м. Комплекса се състои от четири четириетажни сгради от които се откриват невероятни гледки към Витоша планина. В близост до сградата ще бъдат изградени ключови улици и булеварди, като ул. Едуард Генов, която свързва бул. Климент Охридски със Симеоновско Шосе, и ул. Тодор Недков, която ще осигури връзка между ж.к. Дървеница и Околовръстния път. Предстои изграждането и на нови метростанции, които ще свържат Ринг Мол и Симеоновски лифт с централната част на града. Има възможност за закупуване на допълнително паркомясто или гараж. За повече информация или за запазване на час за среща, не се колебайте да се свържете с нас и да цитирате този код: 126856

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.