SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 May 2025 Updated: 8 May 2025

Sale164,990 €2,229 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж от четири в нова тухлена сграда от 2026 г.
Апартаментът има функционално разпределение с входно антре, баня с тоалетна, склад, спалня и балкон тип лоджия с южно изложение.
Сградата е с висок клас строителство, пред акт 15, което гарантира съвременни материали и технологии.
Намира се в тиха част на квартала, близо до голяма държавна детска градина, което осигурява спокойна среда.
Подходящ е за хора, търсещи комфорт и практичност в жилището с възможност за закупуване на подземен гараж.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
втори етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 461 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.