Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 December 2025 Updated: 8 July 2026

Sale141,000 €2,073 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

68 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.7% · 3,761 €

141,000 €4 February 2026Първоначална цена
137,239 €▼ 3,761 € (2.7%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! Home2U, представя двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда намираща се в ж.к Малинова долина. Сградата се отличава със стилна и модерна фасада, която хармонично се вписва в околната среда, като същевременно добавя нов и свеж облик на квартала. Проектът съчетава модерна архитектура с функционален дизайн, предлагайки уют и комфорт на своите обитатели. Сградата е проектирана така, че да отговори на всички нужди на съвременния градски живот. Проектът е решен на четири надземни етажа и разполага с двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, разполагаме с подземни, гаражи и паркоместа. Жилищата се характеризират с отлични разпределения. Срок за завършване на сградата е краят на 2028г. Ако желаете да закупите имот в тази сграда, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 140735

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 12%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.