Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба141 000 €2 073 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 3 761 €

141 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
137 239 €▼ 3 761 € (2.7%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! Home2U, представя двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда намираща се в ж.к Малинова долина. Сградата се отличава със стилна и модерна фасада, която хармонично се вписва в околната среда, като същевременно добавя нов и свеж облик на квартала. Проектът съчетава модерна архитектура с функционален дизайн, предлагайки уют и комфорт на своите обитатели. Сградата е проектирана така, че да отговори на всички нужди на съвременния градски живот. Проектът е решен на четири надземни етажа и разполага с двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, разполагаме с подземни, гаражи и паркоместа. Жилищата се характеризират с отлични разпределения. Срок за завършване на сградата е краят на 2028г. Ако желаете да закупите имот в тази сграда, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 140735

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 12%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.