медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от модерен затворен комплекс. Имотът е с площ 68 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2026 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Планировката е функционална и осигурява удобство при ползване.
Сградата е с луксозно завършени общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана, паркинг и богато озеленени пространства.
Локацията е с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, в близост до търговски обекти и детска градина, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт, сигурност и добра локация.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo