SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 June 2026 Updated: 24 July 2026

Sale159,496 €2,380 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment708 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 67,7 кв.м и собствен двор от 34 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в град София.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с ясно разграничени зони за отдих и работа.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което осигурява комфорт и достъпност.

Локацията предлага лесен достъп до основни транспортни артерии и магистрали, в бързо развиващ се квартал с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобство и функционалност в съвременна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.