Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale176,999 €2,681 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в кв. Малинова долина, гр. София, в нова тухлена сграда от 2024 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Копитото.

Сградата е с асансьор, изградена с качествени материали, оборудвана с климатик и предлага ниски месечни такси за поддръжка.

Локацията е в динамично развиващ се район с добра инфраструктура и възможности за инвестиция или собствено ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby