Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale178,399 €2,703 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

66 m²

Floor

0 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment792 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ 16!

МС Хоум представя двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16, разположен в една от най-желаните части на Малинова долина, в близост до новоизградената детска градина.

Апартаментът се намира на първи етаж от осем, с южно изложение и има следното разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Общата застроена площ е 66 кв.м., а чистата площ 56 кв.м.
Отоплението е на газ, с монтиран котел и радиатори.

Възможност за закупуване на паркомясто за 20 000 евро или гараж за 40 000 евро.
Локацията предлага удобен достъп до НСА и спирки на градски транспорт - 94, 280 и 102, което го прави подходящ както за собствено жикище, така и за инвестиция.
В сградата може да предложим още апартаменти с различна квадратува.
За контакти 0887232325 / 0888616455.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.