Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба178 399 €2 703 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

0 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска792 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16!

МС Хоум представя двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16, разположен в една от най-желаните части на Малинова долина, в близост до новоизградената детска градина.

Апартаментът се намира на първи етаж от осем, с южно изложение и има следното разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Общата застроена площ е 66 кв.м., а чистата площ 56 кв.м.
Отоплението е на газ, с монтиран котел и радиатори.

Възможност за закупуване на паркомясто за 20 000 евро или гараж за 40 000 евро.
Локацията предлага удобен достъп до НСА и спирки на градски транспорт - 94, 280 и 102, което го прави подходящ както за собствено жикище, така и за инвестиция.
В сградата може да предложим още апартаменти с различна квадратува.
За контакти 0887232325 / 0888616455.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.