SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale152,000 €2,303 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от бутиков комплекс M Residence Solis II.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и самостоятелен гараж.

Сградата е с тухлено строителство, стоманобетонна конструкция и е с височина на помещенията 2.60 м. Имотът разполага с PVC дограма с троен стъклопакет, газово и електрическо отопление, асансьор и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, търговски центрове и зелени площи, като същевременно осигурява спокойствие и сигурност в затворена нискоетажна среда.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и светъл дом с удобства и перспектива за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / югозападно изложение
  • гараж
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby