Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 20 May 2026 Updated: 28 July 2026

Sale180,000 €2,727 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

66 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е с площ 66 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е южно.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет REHAU SYNEGO и иновативна фасада Tempio.

Локацията е в добре развит район с добър градски достъп и удобства, подходящ за градски живот с близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с акцент върху сигурността и технологиите.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.