Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026

Sale142,000 €2,184 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., разположено на последен етаж с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в перспективен квартал с възможност за паркиране, което допълва удобствата на имота. Апартаментът е подходящ за комфортно градско жилище с инвестиционен потенциал.

Pros and cons

Pros

южно изложение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа
тераса с гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.