Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale177,000 €2,765 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 65 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Има два балкона с излаз от дневната и спалнята. Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и търговски център Ринг Мол. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност в жилищното пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • обзаведен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby