Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон и ново строителство

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба177 000 €2 765 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Има два балкона с излаз от дневната и спалнята. Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и търговски център Ринг Мол. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност в жилищното пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района