Sale+63% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite

Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale350,000 €4,666 €/m²

Expected rent841 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 712 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 2-стаен апартамент с площ 75 кв.м в м-т Камбаните, град София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с площ 17,13 кв.м.
Сградата е тухлена с 7 етажа, оборудвана с асансьор OTIS, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като са използвани качествени материали за звуко- и топлоизолация.
Локацията е в подножието на Витоша с лесен достъп до Околовръстен път и близост до търговски и бизнес центрове, както и до автобусна спирка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие близо до природата с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

тераса 17 кв.м
качествени материали
асансьор OTIS
близо до планина

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.