Sale+58% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 5

SofiyaLyulin 5
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale200,000 €3,076 €/m²
Expected rent503 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent503 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер в агенцията 54206.
Агенция 'Абела' предлага за продажба 2-стаен апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО, ОБЗАВЕДЕН, С АКТ 16.
Имотът е разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда с наличен Акт 16 от 2024г.
Жилището е с площ 65 кв.м. включваща и общи части, застроената площ на жилището е 55 кв.м., като има и мазе 4,5 кв.м.
Апартаментът се състои от хол с кухненски бокс, спалня, балкон и баня с тоалетна.
Имотът е нов и е обзаведен изцяло, уредите са в гаранция.
Южно изложение.
Може да се закупи и наземно паркомясто на цена 20000евро.
Огледи с уговорка.
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby