Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale250,000 €3,731 €/m²
Expected rent731 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 20
Construction
Brick
Year
2030

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 378 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, част от нов жилищен комплекс. Разполага с площ от 67 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 20.

Разпределението е функционално, подходящо за ежедневен комфорт с удобства като паркомясто и асансьор.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност.

Локацията е близо до ключови обекти като Paradise Center, Ловен и Южен парк, с достъп до разнообразни услуги и зони за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby