Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 28 April 2026 Updated: 8 August 2026
Sale594,000 €4,432 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
134 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,635 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, част от нов жилищен проект с високо качество на строителство.

Разпределението включва ясно обособени дневни и нощни зони, което подобрява функционалността и удобството на обитаване. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Сградата е изградена с тухлено строителство през 2026 г., използвани са висококачествени материали и съвременни технологии, а общите части са луксозни и с контролиран достъп.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти, училища и зони за отдих.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, осигурявайки баланс между спокойна жилищна среда и удобства в централната част на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby