Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale388,000 €3,373 €/m²
Expected rent730 € /mo
Area
115 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 991 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти етаж от 5. Имотът е с площ от 115 кв.м и е построен през 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва една спалня с възможност за изграждане на втора, което дава гъвкавост при ползване. Апартаментът има източно изложение, осигуряващо добра естествена светлина през деня.

Сградата е оборудвана с асансьор и е в добро състояние, с качествени материали и поддръжка.

Лозенец е утвърден квартал с удобен достъп до магазини, заведения и транспорт, което прави локацията удобна за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby