На пазарно ниво
медиана 3,000 €/m² за квартала
284,990 € 2,766 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Sale340,000 €3,777 €/m²
Expected rent848 € /mo
Area
90 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2018
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 56% of the payment — you top up about 661 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен в бутикова сграда от 2018 г. на последен етаж.
Жилището има антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е тухлена с асансьор и осигурява удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.
Локацията е близо до Paradise Mall и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и комфорт, съчетавайки функционалност и добра локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- панорамна гледка
- асансьор
- паркомясто
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+19% над пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
395,000 € 3,558 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
−9% под пазара
медиана 2,911 €/m² за квартала
209,059 € 2,646 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
+22% над пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
354,716 € 3,656 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
−11% под пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
302,975 € 2,657 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
−12% под пазара
медиана 3,000 €/m² за квартала
303,346 € 2,527 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
−18% под пазара
медиана 2,911 €/m² за квартала
218,773 € 2,377 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,965 €/m² за квартала
0 €
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo