SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 2 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale240,294 €2,895 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
83 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,066 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 216 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада. Имотът е част от бутикова сграда с екологични стандарти и съвременни технологии за енергийна ефективност.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса. Има и мазе като допълнително пространство.
Сградата е тухлена с височина на таваните 3,10 м, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предвидена е подготовка за умно управление на осветление, отопление и външни щори.
Локацията е в спокоен район с възможност за паркиране, като има и опция за закупуване на паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент с удобства и възможности за автоматизация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • мазе

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby