SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026
Sale219,000 €3,084 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е от тухла, с асансьор и част от затворен комплекс с озеленени общи части. Качеството на довършителните работи може да се прецени от вече завършените сгради в комплекса.

Локацията е в динамично развиващ се район с изградена инфраструктура, подходящ за инвестиция или живеене. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • стая
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby