SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026

Sale200,025 €2,898 €/m²

Expected rent848 € /mo

Area

69 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от нов жилищен комплекс.
Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор.
Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящо завършване и акт 16 през 2027 г., оборудвана с асансьор и разположена в затворен комплекс.
Локацията предлага удобен достъп до транспорт, търговски обекти и зелени площи, като същевременно осигурява спокойствие и комфорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
двор
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.