медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,015 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Good investment rating
The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс в кв. Кръстова вада, град София. Жилището е с площ от 69 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 3 в сграда с асансьор.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално и подходящо за ежедневен комфорт.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременна архитектура с висококачествени фасадни плочи Laminam. Отоплението е на газ, а общите части са модерно оформени и поддържани.
Локацията осигурява бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстния път, с удобна връзка до ключови бизнес и търговски зони. В близост е предвидена нова метростанция, което допринася за удобство при придвижване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,015 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
медиана 2,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 377 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo