Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 20 July 2026 Updated: 29 July 2026
Sale260,000 €3,880 €/m²
Expected rent848 € /mo
Area
67 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 306 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и усвоена закрита тераса, осигуряваща допълнително пространство. Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, оборудвано с всички необходими електроуреди. Кварталът предлага добре развита инфраструктура с близост до метростанция, търговски център, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • паркомясто
  • добра локация
Cons
  • партер

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby