медиана 2,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 591 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Красна поляна 3. Намира се на 4-ти етаж от 8 в панелен блок от 1970 г. с асансьор и контролирани общи части.
Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, кухня с излаз на балкон, баня с тоалетна и коридор с ниша за гардероб. Жилището е изцяло вътрешно с изложение изток-запад, без преходни стаи.
Сградата е панелна конструкция, входът е поддържан с контролиран достъп и асансьор. Имотът е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Районът предлага зелени междублокови пространства и възможности за паркиране.
Подходящ е за хора, търсещи функционален градски имот с възможност за обновяване и удобства в близост до центъра.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 591 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,464 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 651 €/mo rent · you top up ~ 6 €/mo
медиана 2,800 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 591 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
медиана 2,201 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 651 €/mo rent · you top up ~ 458 €/mo
медиана 2,410 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 520 €/mo
медиана 2,201 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 651 €/mo rent · you top up ~ 769 €/mo
медиана 2,195 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 560 €/mo rent · you top up ~ 727 €/mo
медиана 2,201 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 651 €/mo rent · you top up ~ 245 €/mo