SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2

Published: 20 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale140,000 €2,295 €/m²

Expected rent560 € /mo

Area

61 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Красна поляна 2, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Имотът има функционално разпределение с просторен хол, отделна спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което позволява преустройство в тристаен.

Сградата е панелна от 1970 г., с работещ асансьор и реновиран вход, а апартаментът е с юг/северно изложение и включва прилежащо мазе.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училище и магазин BILLA, осигуряваща добра инфраструктура и удобства за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки практичност и удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансъор
близо до училища и магазини

Cons

панелно строителство
етаж 4 от 8

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.