SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale213,543 €2,703 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment947 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в Княжево, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и има южно изложение.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса. Общата площ е 79 кв.м, като чистата жилищна площ е 65,02 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с акцент върху енергийната ефективност и качествени материали. Инсталациите са предвидени по проект, с монтирани ключове, контакти и външна блиндирана врата.

Комплексът е затворен тип с контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, разположен близо до Витоша и с добра транспортна връзка към центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена среда с удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby