SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 10 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale193,104 €2,719 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment857 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в Княжево, София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с използвани качествени материали и иновативни технологии за енергийна ефективност. Има монтирани ел. и ВиК инсталации, блиндирани врати и слаботокови системи.

Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, видеонаблюдение и богато озеленена среда, разположен в подножието на Витоша с добра транспортна връзка и близост до удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в сигурна и зелена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария
  • антре
  • склад
  • баня/тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby