SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale209,304 €2,718 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment929 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Княжево, част от модерен жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с общо 6 етажа и има южно изложение.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с излаз от двете стаи. Площта на апартамента е 63,62 кв.м чиста площ.

Сградата е тухлена, с качествени материали и енергийно ефективна, оборудвана с асансьор и предвидена с подземен гараж. Инсталациите са по проект и са монтирани ключове, контакти и табло.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи с места за отдих. Локацията осигурява добра транспортна свързаност и близост до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с удобна локация и съвременни строителни решения.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня/тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby